房協富戶政策收緊　九千租戶九月起面臨租約大檢討

房屋協會自2018年起實施富戶政策，近日宣佈將於九月起全面更新所有租戶租約，並加入嚴格的富戶條款，意味著更多租戶將面臨租金調整甚至被收回單位的可能性。此舉引發社會關注，究竟有多少家庭將受影響？

房協主席凌嘉勤表示，目前未能準確評估政策實施後可收回多少個單位。但他透露，現時已有約四千至五千個單位已包含相關條款。 據他提供的數據，目前僅有九個單位正因富戶政策而被要求繳交加倍租金，其中七個單位繳交一點五倍租金，其餘兩個單位則繳交雙倍租金。

凌嘉勤強調，從現有數據推算，受影響的單位數量「不會很多」。他更進一步指出，自從房協加強打擊公屋濫用以來，已成功收回約一百四十個單位，相等於近兩座新建長者租住單位「松悅樓」的規模。

然而，此番說明並未完全釋除公眾疑慮。九月全面更新租約在即，九千個家庭將面臨租約條款的檢視，不少人擔心政策落實後會產生更大的社會衝擊，究竟有多少家庭最終會因收入增加而被逼遷出，仍有待觀察。 事件亦再次觸發社會對公屋分配機制及富戶政策的討論，究竟如何平衡社會公平與資源有效運用，將是政府及房協未來需要面對的挑戰。